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9月份一線城市二手房售價(jià)環(huán)比上漲

2023-10-20 11:46:42 來(lái)源:北京青年報(bào)

原標(biāo)題:連續(xù)4個(gè)月下降后首次轉(zhuǎn)漲(引題)?

9月份一線城市二手房售價(jià)環(huán)比上漲(主題)

北京青年報(bào)記者 程婕


(相關(guān)資料圖)

10月19日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年9月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師沈赟表示,9月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平、同比漲幅擴(kuò)大,二手住宅環(huán)比轉(zhuǎn)漲、同比降幅收窄;二三線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降、同比有漲有降。

一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格

環(huán)比持平、同比漲幅擴(kuò)大

數(shù)據(jù)顯示,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平、同比漲幅擴(kuò)大,二手住宅環(huán)比轉(zhuǎn)漲、同比降幅收窄。

從環(huán)比看,9月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平,其中北京和上海環(huán)比分別上漲0.4%和0.5%,廣州和深圳環(huán)比分別下降0.6%和0.5%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比連續(xù)4個(gè)月下降后首次轉(zhuǎn)漲,漲幅為0.2%,其中北京和上海環(huán)比分別上漲0.7%和0.6%,廣州環(huán)比下降0.7%,深圳環(huán)比持平。

從同比看,9月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.7%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn),其中北京和上海同比分別上漲2.9%和4.4%,廣州和深圳同比分別下降1.7%和3.0%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降1.4%,降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn),其中北京同比上漲1.1%,上海、廣州和深圳同比分別下降1.9%、3.8%和1.0%。

二三線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降、同比有漲有降

從環(huán)比看,9月份,二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%,降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅環(huán)比下降0.5%,降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅環(huán)比下降0.5%,降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

從同比看,9月份,二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅同比下降3.2%,降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.4%和3.5%,降幅均與上月相同。

9月份,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降城市有45個(gè),比上月增加1個(gè),較年內(nèi)高點(diǎn)減少10個(gè);二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市有67個(gè),比上月增加1個(gè)。

房地產(chǎn)持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展

依然有堅(jiān)實(shí)支撐

10月18日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上表示,9月份70個(gè)大中城市商品住宅新房和二手房合計(jì)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)在9月份當(dāng)月轉(zhuǎn)正,環(huán)比增長(zhǎng)2.8%,從4月份以來(lái),在連續(xù)5個(gè)月下降后首次轉(zhuǎn)正。

盛來(lái)運(yùn)指出,中國(guó)的房地產(chǎn)在2003年到2020年持續(xù)保持高速增長(zhǎng),但是,房地產(chǎn)也像其他產(chǎn)業(yè)一樣,不可能持續(xù)保持高增長(zhǎng),到了一定階段以后,出現(xiàn)調(diào)整是很正常的。這種調(diào)整是有利于淘汰落后產(chǎn)能,有利于結(jié)構(gòu)優(yōu)化,有利于房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

他同時(shí)表示,中國(guó)的城鎮(zhèn)化無(wú)論從數(shù)量還是從質(zhì)量來(lái)看,都有較大的提升空間,剛性需求和改善性需求還是較大,房地產(chǎn)持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展,依然有堅(jiān)實(shí)支撐。去年以來(lái)各部門出臺(tái)了一系列穩(wěn)定房地產(chǎn)的優(yōu)化政策,從一些指標(biāo)數(shù)據(jù)來(lái)看,房地產(chǎn)優(yōu)化政策的作用在持續(xù)釋放,有積極效應(yīng)。

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